Visura ipotecaria: come si fa?

Visura Ipotecaria o come generalmente chiamata "Visura Ipocatastale" si fa per dimostrare la titolarità immobiliare, cioè se un soggetto ha titolo su immobili, ed eventuali gravami come ipoteche, pignoramenti e note di cancellazione di ipoteche totali o parziali.
Per effettuare una visura ipotecaria si parte dall'eseguire l'elenco sintetico delle formalità, su soggetto fisico o giuridico, oppure su immobile.
Una volta ottenuto l'elenco delle formalità, si ha in mano in pratica il sunto della visura ipotecaria, questo è un documento che va attenzionato in ogni minima parte onde evitare errate interpretazioni, controllare quindi la conservatoria di riferimento, i dati anagrafici o catastali se si tratta di immobile, nonché il periodo di meccanizzazione, ovvero fino a quale anno è stata eseguita la ricerca.
Fatte le opportune verifiche e controllati i riferimenti, si possono verificare le note che sono state riscontrate, sono elencate in ordine numerico crescente, e distinte in Trascrizioni. Iscrizioni e Annotazioni, a seconda di ciò che si intende trovare si procede allo sviluppo della nota interessata da dove sarà possibile ricavare tutti i dati dell'atto trascritto.
Ecco un esempio dei documenti che abbiamo appena descritto:

• elenco_delle_formalità.pdf
• nota_trascrizione_digitale.pdf
• nota_trascrizione_ottica.pdf

Per rendere facile a tutti l'ottenimento di una visura ipotecaria, abbiamo messo in atto tre tipi di servizi, a seconda di ciò che si intende ottenere e dal grado di conoscenza in materia ipotecaria di chi sta effettuando la ricerca, si possono fare: